陈迹“焕新”：天津盘活利用存量资源见闻

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今年10月，位于河东区的天津第一机床总厂城市更新项目——“津一·PARK”西区焕新亮相。红色的砖墙、复古的厂房、满墙的机械图、保存完好的机器……西区与项目起步区内一处处历史与现实碰撞的景观，向游客“讲述”着天津的工业发展故事。

始建于1951年的天津第一机床总厂是记录天津工业历史的一块“活化石”。如今，这里已听不到机器轰鸣声，曾经的专家楼变身为工业风咖啡馆，金三车间变为天津机床工业博物馆，厂区成为承载着悠久历史回忆的“新地标”。

天津泰达城市更新建设发展有限公司总工程师吕宏介绍，这一项目通过加固修缮、灯光设计等，让工业时代的质感与现代审美无缝衔接；同时，针对当代使用需求，植入智能化基础设施、绿色生态景观，为市民打造了可漫步、可体验、可消费的开放空间。目前，项目已吸引30余家企业签约入驻，各类餐饮、演艺、策展空间陆续开业，“老厂房”正转型为汇集海洋科创、智能科技、总部经济等业态的文商旅融合的创新高地。

“天津的工业遗存、历史文化街区承载着城市记忆与底蕴，是无法复制的珍贵资源。”天津市国资委副主任韩云翔说，“在城市更新过程中，我们要在保护中发展、在发展中保护，将城市历史文化记忆延续下去。”

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