吉办托管 x 赣州小龙子贸易：数字化助推园区资产管理革新升级

继吉办托管首次跨区在江西赣州开拓新领域后，又成功签约赣州一产业园区，进一步为江西赣州产业园区精细化运营革新升级。

近日，吉办托管成功与赣州小龙子贸易有限公司达成合作签约。双方针对产业园区、创业空间等跨地域、多业态、多场景资产经营工作，携手共建资产信息化管理系统，进一步夯实资产数字化经营管理能力，提升园区高效运营和服务品质。

一、项目介绍

托管项目：赣州小龙子贸易有限公司园区

托管面积：约18000㎡

项目地址：江西省赣州开发区经一路侧坪峰岭路7号

项目单位为东莞市零越传动科技有限公司旗下的赣州小龙子贸易有限公司。项目单位于2010年创立，是电动场地车、电动物流车、电动商用车等后桥的专业生产厂家，其核心技术团队有超过20年的后桥及齿轮变速器的研发生产经验。凭借着项目单位总经理对产品力求完美极致，不断追求卓越，在业内一路领跑，市场占有率达70%以上，是细分领域内的“隐形冠军”，2021年实现1.5亿产值。

随着公司不断蓬勃发展，项目单位将部分产业转移至江西赣州，此后公司持有自建厂房约18000平方米。园区项目除自用部分外，项目单位积极响应政府号召，致力于聚集企业产业上下游，推动赣州重点支持的电子信息产业企业发展，实现赣商兴赣，从而形成聚集产业效应。积极对接大湾区，在稳健发展的基础上不断扩大规模为建设家乡不断贡献力量。

二、区位优势

赣州地处江西省最南部，与福建、广东、湖南三省交界。章贡区作为赣州市核心区，区位优势明显，随着高铁即将开通和黄金机场T2航站楼即将启用，章贡区将迎来新一轮爆发式增长，是一块投资热土、发展高地。

章贡区大力施行“腾笼换鸟”，不断盘活土地及厂房资源，灵活化解项目落地难问题;另一方面，该区还改变传统的向地面要空间的发展思路，转向空中要效益，大力推行总部经济、楼宇经济，大量的商贸中心、写字楼、CBD等如雨后春笋般涌现，成为该区经济社会高质量跨越式发展的“主引擎”、创新创业的“蓄水池”、“亩产论英雄”的“样板地”。

三、吉办托管助力产业园区规模运营管理智慧化

为实现项目集中管控、提升各项目管理效率、提高部门及项目协同能力，此次合作吉办托管将为赣州小龙子贸易有限公司夯实物业资产运营，精细化空间产品服务，扩大轻资产规模运营管理智慧化，实现服务品牌化及营收规模化的重要举措。

通过在集团统一管控、跨区域项目管理、资产可视化管理、跨部门协同办公、业财管理一体化、各业务系统互联互通等复杂场景，实现数据、流程的标准化、在线化及智能化管理，让园区经营变得更加规范高效，有序推进赣州小龙子贸易有限公司“信息化”向“数字化”和“智慧化”转型。

1、物业资产可视化，让资产更清晰

搭建一体化资产运营管理平台，将各项目资产集中管控，及时有效地了解、管理和监控各项目的日常租赁、资产管理和财务收入等情况，实现多区域多项目管理。通过可视化图表，可实时准确地掌握各项目运作情况，使各个环节运转有条不紊。

(吉办托管业主资管系统样图)

2、业务线上化，推动高效运营

通过吉办托管业主资管系统可横向打通内外业务流程和数据，纵向打通各业务模块信息孤岛，实现各系统联通、信息交互，打造“标准化、在线化、智能化”的高效运营体系。将资产管理、产业租赁、招商管理、财务管理和物业管理等业务全面线上化，提升各部门协同办公能力，实现各部门人员线上高效协同办公。

3、财法务一体化赋能，降低风险，租金收益更稳定

融合报账、税务、法务，以发票、报账、记账、税务、法务服务为核心，为江西兰丰产业园区项目提供往来结算业务、开票收票、费控、查验、票单匹配、付款、入账和归档等财务管理服务，以及诉讼管理、合同规范、解决租户违约、合同纠纷等法务服务。通过财务、法务一体化赋能，提高项目资金回笼率，降低经营风险，确保相关费用收取率目标达成，使得商办物业经营持续有序进行，保障商办物业获得稳定可持续的现金收益。

目前，吉办托管商办资管运营机构已经成为诸多产业园区实现数字化、精细化升级的有力支撑，吉办托管将继续秉持“为商办物业创造持续稳定收益”的使命，助力更多商办业权人实现商办物业项目整体管理、服务、运营水平提升!

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